行業(yè)動(dòng)態(tài)

中廣網(wǎng)北京2月28日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，***總理溫家寶昨天做客中國**網(wǎng)、新華網(wǎng)并接受網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示，2010年我國投資興建了保障性住房590萬(wàn)套，竣工370萬(wàn)套。盡管去年成績(jì)斐然，但是今年，我國保障性住房和棚戶(hù)區改造住房的目標相比2010年卻近乎要翻一番，達到1000萬(wàn)套。而在未來(lái)五年，中國計劃新建保障性住房3600萬(wàn)套，保障性住房覆蓋率可以達到20%。

“十一五”期間，保障性安居工程使中國1500萬(wàn)戶(hù)居民住房條件得到有效改善。進(jìn)入十二五，保障性住房的快速增長(cháng)無(wú)疑將使更多的家庭一圓住房夢(mèng)，在燈火璀璨的都市，有一盞亮著(zhù)燈的小屋屬于自己，對更多的百姓來(lái)講，將不再是個(gè)奢望。

儋州的退休工人黃遠程一家4口擠在47平方的老宿舍樓里，他的兒子已經(jīng)到了結婚的年齡，老黃一直盼著(zhù)能擁有屬于自己的住房，也能解決孩子結婚的問(wèn)題，現在他終于有了盼頭。儋州怡心花園小區是海南省**的一個(gè)集中建設保障性住房的小區，他作為**批申請者，已經(jīng)成功獲批。搬進(jìn)新家的日子，離他不再遙遠。

老黃：聽(tīng)到**有這種政策以后，心里面**高興，早盼，晚盼，盼快點(diǎn)有經(jīng)濟適用房給我們。

記者：你們知道是在怡心花園小區嗎？

老黃：知道。因為那里是我們的安居工程，問(wèn)他什么時(shí)候做好，什么時(shí)候封頂啊，什么時(shí)候可以搬進(jìn)去啊。

海南儋州被列為**28個(gè)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點(diǎn)城市之一，在儋州市“一號民生工程”的怡心花園小區的工地上，現場(chǎng)橫幅寫(xiě)著(zhù)“要像建設我們自己的家一樣，建設好保障性住房”。儋州市住建局住房保障科副科長(cháng)劉錦良：

劉錦良：整個(gè)小區建成以后，廉租房是1008套和，經(jīng)濟適用房4044套，應該說(shuō)整個(gè)小區做完，光解決住房困難應該說(shuō)是有2萬(wàn)人左右。

2月12日，重慶首批400萬(wàn)平方米共計6萬(wàn)7千套公租房在這**開(kāi)始接受申請。這幾天，32個(gè)公租房申請點(diǎn)前來(lái)申請、咨詢(xún)的市民絡(luò )繹不絕：

市民甲：我們想申請一個(gè)80平米的公租房戶(hù)型。換個(gè)大點(diǎn)的。

市民乙：反正現在剛畢業(yè)買(mǎi)不起房子，要租還是租公租房更合適。

“十一五”期間，重慶市探索城市住房供應“雙軌制”，在商品房基礎上，建造1000萬(wàn)平方米公共租賃房解決困難家庭的住房問(wèn)題。在重慶市沒(méi)有住房，或者家庭人均住房面積低于13平方米的家庭，大中專(zhuān)院校畢業(yè)生，進(jìn)城務(wù)工人員都可以申請公共租賃住房。

重慶市市長(cháng)黃奇帆：大體上說(shuō)公租房的租金肯定比商品房的同類(lèi)地區、同類(lèi)型房子租金應該低百分之四十甚*更多。

隨著(zhù)長(cháng)春大面積棚戶(hù)區改造，長(cháng)春市民老張一家四口也在去年搬進(jìn)了期盼已久的廉租房。老張用“一步登天”來(lái)形容居住條件的變化：

老張：一進(jìn)屋一看裝修的，墻都刷的漂白的，衛生間、壁櫥柜啥都有，一步登天了，特別激動(dòng)特別高興，這輩子沒(méi)想到。不敢想。

5 年來(lái), 吉林省采取“**補一點(diǎn) , 政策減一點(diǎn) , 企業(yè)出一點(diǎn)，個(gè)人拿一點(diǎn)，市場(chǎng)籌一點(diǎn)，銀行貸一點(diǎn)”的辦法，已經(jīng)讓城鄉630 萬(wàn)人的住房條件得到改善，惠及全省 1/4 人口。

吉林省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)秦福義：十二五期間，以城市棚戶(hù)區改造為**，通逐步建立起以廉租房和公共租賃住房為主體的住房保障體系。

近期，住房城鄉建設部與各省區市以及計劃單列市簽訂了被稱(chēng)之為軍令狀的《保障性住房目標責任書(shū)》，完成今年1000萬(wàn)套保障房的指標分配。

解決了責任的問(wèn)題，還必須解決土地的問(wèn)題。

國土資源部部長(cháng)徐紹史表示，十二五期間國土資源部將優(yōu)先保障民生用地供應，保障性住房用地做到應保盡保。

徐紹史：要科學(xué)編制和實(shí)施房地產(chǎn)用地供應計劃，確保保障性住房、棚戶(hù)區改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，今年要確保2011年1000萬(wàn)套保障性住房用地供應。

中國指數研究院副院長(cháng)陳晟說(shuō)，近幾年來(lái)保障性住房的逐漸增長(cháng)，將使我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步形成保障和市場(chǎng)兩條腿走路的格局。

陳晟：從2008年開(kāi)始，就一直在**保障房的供給，從100萬(wàn)套到300萬(wàn)套到580萬(wàn)套到今年的1000萬(wàn)套，以及“十二五”規劃要求的3650萬(wàn)套，整個(gè)供應的比例的系是在逐步的提高?，F在的供應將會(huì )出現個(gè)重大的格局的變化，將是以保障房為主，商品房為輔的局面。*少在*近的一段時(shí)間內會(huì )是這樣，*終會(huì )形成市場(chǎng)和保障的兩條腿走路的一個(gè)過(guò)程。

中國之聲特約觀(guān)察員、《21世紀經(jīng)濟報道》地產(chǎn)新聞總監李一戈認為，保障和市場(chǎng)同步進(jìn)行的住房雙軌制，將有效保證我國房地產(chǎn)市場(chǎng)不再出現激烈的波動(dòng)。

李一戈：住房雙軌制，我覺(jué)得符合我們現在的國情，也能夠真正的保障整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康的發(fā)展。這樣找到了調控房地產(chǎn)一個(gè)比較好的路子，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)就不會(huì )那么激烈了。

溫家寶總理昨天在回答網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示，十二五期間我國的保障性住房將達到3600萬(wàn)套，這個(gè)數字讓多年報道房地產(chǎn)新聞的李一戈也倍感鼓舞，在他看來(lái)，中低收入人群在都市里有一個(gè)自己的小家，將不再是奢望。

李一戈：這是一個(gè)鼓舞人心的數據，它是持續性的，*少保證五年以上的大規模的建設，對未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房格局應該會(huì )起到很大的改變作用。保障房加入，會(huì )對整個(gè)市場(chǎng)會(huì )起到矯正和平衡的作用。如果按照現有的(保障房)的建設分配辦法，尤其是低收入家庭住房保障，未來(lái)五年很有希望，我認為在大中城市應該能夠做到應保盡保。